1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.3%
川崎市川崎区
53.1万円/㎡
前年比+7.2%
川崎南ダイカンプラザ
神奈川県川崎市川崎区渡田新町一丁目
南武線 / 川崎新町駅 徒歩7分
1991年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
1,452万円
48.8万円/㎡
674
1,193
1,711
2,230
AI査定結果
推定相場価格
1,452万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,193万円〜1,711万円
40.1万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月7日
川崎南ダイカンプラザ
1,280万円（43.0万円/㎡）/ 1階 / 29.76㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,280万円 | 43.0万円 | 1階 | 29.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/18 | 1,980万円 | 66.5万円 | 4階 | 29.76㎡ | 1.28平米付き | 南東 |
| 2024/01/29 | 1,980万円 | 53.1万円 | 3階 | 37.32㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 川崎南ダイカンプラザ 川崎市川崎区渡田新町一丁目 | 川崎新町駅7分 | 1,280万円 | 43.0万円 | 29.76㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 930万円 | 40.1万円 | 23.19㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 930万円 | 40.1万円 | 23.19㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/08 | パシフィックパレス川崎宮本町 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅5分 | 1,370万円 | 51.8万円 | 26.47㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション川崎境町 川崎市川崎区境町 | 川崎駅18分 | 1,280万円 | 43.9万円 | 29.13㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 遠藤ハイツ 川崎市川崎区富士見二丁目 | 港町駅15分 | 920万円 | 39.9万円 | 23.05㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/14 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 980万円 | 39.5万円 | 24.79㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/28 | ジェントル川崎大師 川崎市川崎区出来野 | 大師橋駅5分 | 950万円 | 33.0万円 | 28.78㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、川崎市川崎区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して19%割安です。